当厂房存在以下情况，需要进行厂房质量安全检测鉴定： 1.房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的； 2.房屋*过设计使用年限需继续使用的； 3.自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的； 4.需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的； 5.其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形 （一）房屋安全鉴定的类别很多，主要有： 1.房屋性鉴定： （1）对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定； （2）建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定； （3）增加房屋使用荷载或改变结构布置的鉴定； （4）建筑物改造、加层或扩建前的鉴定； （5）建筑物出现结构性损伤的鉴定； （6）“三无”、“五无”工程的鉴定。 2.灾后房屋损伤程度鉴定： （1）火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构性的鉴定； （2）水灾后砌体结构房屋损伤程度鉴定。 3.施工周边房屋安全鉴定： （1）施工前的证据保全鉴定； （2）施工中及施工后的损坏原因、程度及安全鉴定。 4.房屋损害 ** 鉴定； 5.危险房屋鉴定； 6.生产经营场所房屋安全鉴定； 7.建筑结构抗震鉴定； 8.建筑物建造年代鉴定。
